Urbanisme

Article proposé par l’association TILIA

LE CONTAL
Les terrains du Contal ont été vendus au grand Lyon à un prix largement inférieur au prix du marché :
1 739 237 € pour plus de 2 hectares de terrains constructibles, soit moins de 83 € le m2.
Et pourtant les promoteurs choisis par l’administration vont faire de gros bénéfices. Maisons vendues entre 400 et 900 000€ sur des terrains de 500 m2. Le maire nous dit lors d’un conseil municipal public que leurs marges sont de l’ordre de 20%, il confond sûrement la marge avec le bénéfice.
Quelques rappels :
  • Le conseil municipal de l'époque, dont est issu le maire actuel, avait acheté ces terrains dans le but de construire pour le compte de la commune des appartements et maisons permettant de rajeunir la population de notre village.
  • L'urbaniste choisi pour aménager la ZAC du Contal, le cabinet TEKNE, s'était engagé à trouver une solution pour éviter les accumulations d'eau. Les chantiers ont été ralentis pour cause d'enlisement dans l'eau.................
  • La mairie garantie certains prêts pour le financement des logements sociaux, mais elle n'a pas la maîtrise totale des demandes de logements et de plus ne fait aucun contrôle sur la fiabilité de son débiteur.
  • La mairie a la charge de l'entretien des pelouses et des abords, alors que c'est l'OPAC et le grand Lyon qui font de la plus-value foncière.
  • Les taxes foncières sur l'immobilier social sont exonérées les 15 premières années, les taxes d'habitation les 2 premières années comme pour tous.